DTZ har formidlet salget af 100.000 m² udviklingsgrund i Søborg til NCC
18/06-2013
 |
DTZ formidlede allerede sidste år aftale mellem NCC Property Development og British American Tobacco om omdannelse af sidstnævntes gamle fabriksområde i Gladsaxe til et nyt, attraktivt byområde med mulighed for at bygge 124.000 m² erhverv og bolig. Området er samlet set på lidt over 100.000 m². Den overvejende del af de tidligere produktionsfaciliteter nedrives, mens de præmierede administrationsbygninger og den markante produktionshal fra 50'erne bevares og omdannes til nye, spændende kontorer.
Der er nu udarbejdet en helhedsplan og vedtaget lokalplan for området, som kommer til at indeholde ca. 100.000 m² overvejende kontorer og butikker men også med mulighed for lager og en mindre andel boliger. Området kan i alt indeholde op til 124.000 m² byggeri fordelt på kontor, hotel, uddannelse, laboratorier, forskning, butikker og boliger.
NCC har nu valgt at erhverve et grundstykke, der ligger i det sydøstlige hjørne af ejendommen mellem Tobaksvejen og Ring 3 med henblik på at opføre et Company House. Placeringen betyder, at det første erhvervsbyggeri i det nye byområde får optimal eksponering og synlighed fra Ringvejen.
Ifølge seniorpartner Louis Kjærgaard, DTZ Egeskov & Lindquist, er interessen for Gladsaxe stærkt stigende blandt de videns- og teknologitunge virksomheder: "Der er bygget mange nye domiciler i området de sidste år, og vi ser en forvandling fra historisk industriområde til attraktiv erhvervsby", siger Louis Kjærgaard. Grunden ved Tobaksvejen 4 er på 101.000 m² og husede indtil 2011 cigaretproducentens danske hovedkontor og produktionsfaciliteter. British American Tobacco, BAT købte i 2008 House of Prince af Skandinavisk Tobakskompagni. I 2011 flyttede produktionen til udlandet, mens BAT’s skandinaviske hovedkontor blev flyttet til nye lokaliteter nær Vesterport Station.
British American Tobacco Danmark, BAT har valgt at indgå aftale med NCC Property Development i kraft af erfaringerne med udvikling af større bydels-områder i bl.a. Tuborg Havn, Islands Brygge, Ørestad og Aarhus samt ikke mindst erfaringerne med at indtænke miljø og bæredygtighed i udviklingsarbejdet.
For yderligere information:
Louis Kjaergaard, seniorpartner
E-mail: louis.kjaergaard@dtz.dk
Direkte telefon: 23 73 40 33